750平独栋别墅整体改造，如何让老龄别墅华貌再现？

此次改造委托来自一位经营工程公司的企业家，顾总。这幢历经20多年光阴的老别墅，斑驳的墙皮、破落的庭院、发霉的烂墙根，每一道痕迹都刻写着岁月的年轮。顾总希望能通过腾龙别墅设计，让老房子华貌再现，焕发新的活力。

设计师黄彬携团队成员多次实地考察发现，老别墅存在着三大硬伤：

第一，由于是20多年前的砖混结构，存在着较多的承重梁、“二四墙”、构造柱和门洞，隔断较多，彼此间没有太多连通，所以给设计带来了极大的局限性；

第二，每层楼的开窗都非常小，导致室内通风不畅不透气，且采光很弱，即使是在白天，也常常需要打开灯源；

第三，20多年的风吹雨淋，外立面已出现脱色、多处渗漏、霉菌滋生等问题，且整体建筑风格老旧过时。

这些痛点对设计产生了极大的局限，房子由内到外亟待整体改造。

针对如何改造老别墅，有一点是黄彬始终坚持的。他希望通过设计，人与人、人与自然，能拥有更多相遇、交流的空间，能在有意无意中发生互动。但原结构独立空间太多，视线被隔开，一家人的交流反而会变得更少。于是，黄彬提出了“打破界限”的改造设想。

但实现这一设想并不容易，原建筑采用砖混结构，受力主体主要是二四墙和构造柱，如果强行拆改的话，对整体结构会造成很大损害，将会留下安全隐患。

于是，在做整体改造时，黄彬首先从打破房子的封闭格局入手，采用全新的框架结构，受力主体主要是梁、板、柱，搭建出“无界之居”的基本框架。

经改造后，不仅整体性强、刚度好、更稳定安全，空间分割也可以灵活多变，实现更多设计构想。在地下室和一楼公共区域，尽可能减少不必要的隔断客餐厨空间一体，塑造家人间更为紧密的生活感 希望无论从物理空间还是心理感受，均可“无界”